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防盗安全门、隔热防火门施工承包合同(一)

 

防盗安全门、隔热防火门施工承包合同

发包方:                  有限公司(以下简称甲方)

承包方:                  有限公司(以下简称乙方)

 

经过简易工程招标程序,甲方决定将《××××》工程二期防盗安全门、隔热防火门制作安装工程施工任务授予乙方。为保障双方合法权益,分清责任,保证工程顺利进行,经友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上,根据国家《合同法》及其他有关法律、行政法规确定原则,结合××市的有关规定及本合同工程具体情况,订立本施工承包合同,以资共同遵守执行。

1、工程概况

1.1工程名称:《××××》工程二期开发项目防盗安全门、隔热防火门制作安装工程。

1.2安装地点:                    开发项目各栋号工程施工现场。

2、承包方式及范围

2.1工程承包方式:本合同工程采用施工专业承包方式。乙方以包工包料形式对本合同工程的质量、工期、安全及文明施工、成品保护、工程检查与验收、工程质保期维护维修及各项风险等承担完全责任。

2.2. 乙方为本合同工程防盗安全门、隔热防火门、一般钢质门制作安装施工专业承包方。其工程承包范围以        建筑设计有限公司(以下简称   公司;设计任务号:11-03)设计的《××××》工程二期开发项目施工图及甲方工程招标文件,招标文件答疑为准,包括但不限于地下室及第五至第九号楼防盗门、隔热防火门制作安装工程。

3、综合包干单价与合同价款及支付方式

3.1 包干单价:防盗安全门、隔热防火门及钢质门综合包干单价详见下表:

序号

名称

单位

单价

数量

合价

     

1

钢制丙级防盗安全门

GB12955-2008A

2

钢制甲级隔热防火门

M2

GB12955-2008A

3

钢制乙级隔热防火门

GB12955-2008A

4

钢制丙级隔热防火门

GB12955-2008A

5

一般钢制门

参照丙级隔热防火门做法

3.2合同价款:                   元整(RMB           元)。

3.3上述单价为包干单价。包干单价及其衍生的合同价款是由乙方按照招标文件及本合同的所有条款和工程实际情况并综合考虑各项风险因素进行编制的最终报价并经甲乙双方协商调整后的工程合同总价。包干单价包含本合同规定的乙方承包范围内的所有工程费用,除非发生设计变更以外,施工过程中无论发生何种情况,包干单价均不再调整。

3.4防火门门框水泥砂浆灌注工作由乙方负责,相关费用已经包括在包干单价中,但其中水泥砂浆由甲方免费提供。

3.4合同价款支付方式

3.5.1乙方须于签署本合同后七个日历天内向甲方支付合同履约保证金或等额银行保函计人民币    万元整(其中乙方投标阶段缴纳的投标保证金    万元自动转为合同履约保证金)。该履约保证金由甲方根据本合同3.4.3.2款约定免息返还给乙方。

3.5.2工程进度款由甲方按乙方实际完成工程形象进度支付。乙方应在各工程形象进度支付节点到达后五日内按甲方和本合同的规定提交已完合格工程的付款申请报告;工程监理单位及甲方各专业工作部门应在五个工作日内审核完毕;前述审查审批手续办理完毕后,甲方在七个工作日内将工程进度结算价款支付给乙方。

3.5.3工程进度款由甲方按月及以下约定条件支付给乙方:

3.5.3.1防盗安全门按樘计量,防火门门框、门扇单价按4:6比例分割。防盗安全门、隔热防火门、一般钢质门送达施工安装现场,且当月送达现场数量达到400樘及以上时,甲方按经审核认可的进度结算额支付50%

3.4.3.2防盗安全门、隔热防火门、一般钢质门安装完毕并经甲方及监理单位初验合格,甲方支付至单体栋号合同包干价款的70%;防盗安全门、隔热防火门全部安装完毕时,退还乙方向甲方交纳的合同履约保证金(无息);

3.5.3.3各栋号工程全部竣工并经国家质量管理部门验收合格,乙方向甲方提交的全部工程施工及管理资料经国家建设档案管理部门验收合格,工程竣工结算经甲方审理完毕,甲方支付至竣工结算价值的90%

3.5.3.4甲方交房后三个月届满,乙方处理完毕物业管理单位及住户对乙方产品提出的各项质量缺陷,甲方向乙方支付至工程结算价款的95%

3.5.3.5预留5%结算尾款作为工程质量保证金分两次支付给乙方:工程质保期满一年后甲方支付3%;两年工程质保期届满,甲方支付2%

工程质量保证金支付必要条件:乙方履行全部质量保证与返修责任,无质保违约事件发生并经甲方及物业管理人确认。

3.6本合同签订后发生的设计变更一律在工程竣工结算时办理合同价款调整手续,不进入工程进度款结算。

3.7甲方支付给乙方的每期进度款为已完合格工程造价,甲方支付时有权同时扣除需由乙方承担的各种款项(如:乙方的违约金、按合同规定对乙方的扣款,以及甲方提供的借款和代付款等)。

3.8乙方收取甲方任一工程价款时,应向甲方提交等额合法完税发票,否则甲方有权不予办理支付手续且不承担任何违约责任。

4、合同工期

4.1本合同各栋号工程开始安装时间以甲方书面开工令通知时间为准,自开工令确定开始安装之日起,各栋号工程安装工期均为45个日历天(含全部配件配料安装)。

4.2.甲方应至少提前45个日历天通知乙方开始安装时间,乙方应在上述45个日历天的提前期内完成本合同工程制作工作。

4.3以上制作与安装工期已充分考虑除不可抗力因素影响外的各种不利因素及其他分包工程的合理工期影响,乙方应严格按本合同约定工期按期竣工,否则应承担违约责任。

4.4自本合同签订之日起,乙方应保持与甲方的持续沟通和不定期派员到达施工现场了解工程形象进度,从而对乙方开始制作及安装时间等做出准确判断与及时安排。

5、材料及工艺要求

5.1钢制防盗安全门

5.1.1防盗安全门规格尺寸(洞口尺寸)见本合同附件一《<××××>二期开发项目各栋防盗安全门、隔热防火门统计表》;

5.1.2开启方式:外开或详见设计图标明开启方向;

5.1.3门体重量:> 40 kg,门扇厚度:≥68mm(优先满足项目);

5.1.4门板门框钢板:采用优质冷轧镀锌钢板,经磷化处理后,具有防潮、防腐功能。

门扇内外面钢板厚度不得小于0.8 mm,门框钢材厚度不得小于1.8 mm ;门框、门扇钢板厚度不得出现负偏差。

5.1.5门体内部结构:内部采用符合国家标准的格栅整体骨架,防爆性能优良;面板、背板、骨架粘合为一体,门体坚固。

5.1.6配件:猫眼用大猫眼;门铃:外形美观,音质悦耳;

5.1.7门锁:符合GA/T73机械防盗锁要求的“保德安”牌AB钥机械防盗锁,价值不低于    /付,锁具型号: 888-11-2。框扇间锁闭点不少于8个;

5.1.8门体外观质量:

5.1.8.1焊接要求:焊接应该牢固,焊点分布均匀,不得出现假焊和烧穿现象,外表面塞焊部位应打磨平整;

5.1.8.2油漆喷涂要求:采用“热转印-烤漆”油漆工艺,漆层应均匀、平整、光滑、不得有堆漆、麻点、气泡漏涂以及流淌等现象;门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。油漆色泽与纹饰应与××××5号楼样板房防盗安全门一致。

5.2钢制隔热防火门(A类甲、乙、丙级)

5.2.1隔热防火门规格尺寸(洞口尺寸)见本合同附件一《<××××>二期开发项目各栋防盗安全门、隔热防火门统计表》;

5.2.2 开启方式:外开或详见设计图标明开启方向;

5.2.3门体重量:>40-50 kg,门扇厚度:甲级≥47 mm、乙级≥42mm、丙级≥37mmm

5.2.4门框、门扇钢板:面板及其加固件应采用冷轧镀锌薄钢板。门框采用1.20mm厚钢板,门扇内外面板采用不小于0.8 mm厚钢板,加固件采用 1.5mm厚钢板,加固件如设有螺孔时,钢板厚度应不低于3.0 mm。门扇和门框内填充材料,应用不燃性材料填实。

5.2.5门体内部结构:内部采用符合国家标准的格栅整体骨架,防爆性能优良;面板、背板、骨架粘合为一体,门体坚固。门扇和门框内填充材料,应用不燃性材料填实。门框宜设密封槽,槽内应嵌装由不燃性材料制成的密封条。

5.2.6安装在钢质隔热防火门上的锁具、合页、插销等五金配件其熔融温度不低于950 。安装在隔热防火门上的合页,不得使用双向弹簧。

5.2.7除水电管线设备井处以外。其他所有防火门扇应安装丹阳迪高牌闭门器(单位价值约     /副) 。

5.2.8隔热防火门锁:需符合QB/T 2474机械防火锁要求,配备A钥匙。

5.2.9耐火极限及其他技术要求:满足GB12955-2008标准中相应等级隔热防火门要求。

5.2.9门体外观质量

5.2.9.1焊接要求:焊接应该牢固,焊点分布均匀,不得出现假焊和烧穿现象。外表面塞焊部位应打磨平整;

5.2.9.2喷涂要求:隔热防火门采用静电粉末喷涂、喷塑工艺。表面应喷涂防锈底漆,漆层应均匀、平整、光滑、不得有堆漆、麻点、气泡漏涂以及流淌等现象;门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。

所有外露五金配件色泽应与相应门体或经甲方批准的样品色泽一致。

5.3工艺要求

5.3.1本合同工程实行前后工序交接验收制度。乙方开始门框制作前,应检查全部门窗洞口墙体是否已做好底糙粉刷工作,按门窗洞口设计尺寸要求校核施工总包方交验的门窗洞口位置尺寸及标高,并办理合格洞口交验手续,如有误差应先行剔凿修正处理。

 5.3.2门体外观表面应平滑洁净,焊缝平整,清角到位,型材色泽均匀一致,断面尺寸公差应在标准规定的范围内;外形无扭曲、伤痕、凹凸、裂纹杂质现象等缺陷。

5.3.3门框扇外形尺寸允许偏差在有关规范限值以内,框扇四周搭接宽度均匀。门框、扇装配后,不得妨碍开关功能,门扇无翘曲现象。

5.3.4门体五金配件安装位置应准确,数量齐全,安装牢固。五金件开关灵活,具有足够的强度,满足相应机械力学性能要求,承受往复运动的配件在结构上要便于更换。

5.3.5全部防盗门、隔热防火门成品及型材应有妥善完整的薄膜包装。

5.4工艺样板及破坏性检查

5.4.1乙方应于本合同签订后30个日历天内采用本合同规定的各项材料制作防盗安全门、隔热防火门样品各一樘及防盗安全门用保德安品牌锁具与防火门用丹阳迪高品牌闭门器各一套并提交甲方认可后盖章封样,作为施工过程中和工程验收的依据之一。乙方提交的防盗安全门、隔热防火门样品在工程竣工之前发生任何化学和物理变化,均不能免除乙方应向甲方提交符合本合同规定质量等级产品的责任。

如果乙方未向甲方提交门样品或提交门样品未能获得甲方批准后拒绝重新制作样品,甲方有权终止本合同,没收乙方合同履约保证金。

5.4.2除防盗安全门、隔热防火门几何尺寸和外形外,乙方制作安装的防盗门、隔热防火门均应与前述样品一致。若有不符时,相关各方均有权不予验收且应由乙方无条件整改或重新制作直至与样板一致。

5.4.3甲方有权对乙方制作或安装的门体进行多轮次随机抽样破坏性检查。经破坏性检查发现与本合同要求不符或与国家有关规范规定不符时,分别按下述情由予以处理:

5.4.3.1当乙方使用材料等于、大于或高于本合同规定时,视同乙方达到相应要求,但乙方不得因此要求甲方给予任何经济补偿。甲方承担由于破坏性检查对乙方造成的经济损失;

5.4.3.2当乙方使用材料小于或低于本合同规定,但甲方同意接受时,甲方有权对本合同所有防盗安全门、隔热防火门按检查结果办理工程结算,对乙方处以经济处罚,并有权拒绝乙方一切争议;若甲方表示不予接受时,视为乙方工程质量严重违约,应由乙方返工重新制作安装并承担工程质量严重违约责任,由此发生的工期延误责任由乙方承担;

在此情由下,不论甲方接受与否,乙方还应承担甲方进行破坏性检查对乙方造成的各项经济损失。

5.5甲方及监理方有权对乙方制作安装工程质量进行检查,乙方应接受上述各方的检查及管理。

6、工程质量

6.1本合同工程防盗安全门执行国家《防盗安全门通用技术条件》(GB17565-2007)标准。其制作安全质量以国家建筑工程质量管理部门评定为准;隔热防火门执行国家《防火门》(GB12955-2008)标准,其制作安装质量以   市消防安全管理机构及建筑工程质量管理部门验收评定为准。乙方保证本合同工程质量全部达到合格等级,不得出现安装不牢固、门扇开启不灵等质量通病现象。

6.2工程竣工验收或甲方交房后发生防盗安全门、隔热防火门质量缺陷或质量通病时,合同各方应对存在的质量缺陷或质量通病进行分析鉴定,分清责任。凡属乙方责任问题的,其责任由乙方承担;

7、合同各方责任

7.1甲方责任

7.1.1应根据本合同约定及时向乙方支付工程价款,承担延期支付违约责任。

7.1.2工程开工前向乙方提供相关正式建筑专业施工图纸一套及全部建筑图纸电子版文件(光盘;DWG格式)1套。若甲方未能及时提供上述设计文件,乙方有权顺延工期。

7.1.3协调并处理施工过程中乙方与施工总包方可能发生的矛盾与争议。

7.1.4组织防盗安全门、隔热防火门竣工验收。

7.1.5协调总包单位向乙方提供施工垂直运输机械事宜。

7.1.6按防火门框空腔体积计量,协调总包单位向乙方提供防火门框内灌注水泥砂浆事宜并承担水泥砂浆费用。

7.1.7甲方工地项目代表    系甲方工程部经理,为甲方驻工地现场项目代表。甲方工程部发出的所有文件必须经甲方盖章后方为有效。

7.1.8甲方项目代表及其工程部属员职责是监督工程安装质量、试验、调试和检查与工程有关的各项材料、设备或施工工艺。

7.1.9甲方派驻工地的代表及其属员无权减轻或免除合同中规定的各方责任或义务。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应根据本合同工程特点科学编制施工组织设计(方案),施工组织设计(方案)经甲方及监理方共同批准后方可执行。

7.2.2乙方编制的施工组织设计(方案)应包括但不限于以下主要内容:

7.2.2.1防盗安全门、隔热防火门框扇安装工期及人力资源安排计划以及为保证该计划顺利实施所制定的各项组织与技术管理措施方案;

7.2.2.2为保证工程质量达到本合同要求所制定的各项组织与技术措施;

7.2.2.3为防止工程质量事故发生所制定的各项组织及技术措施及工程质量问题出现后的技术解决方案;

7.2.2.4保障安全文明施工组织及技术措施方案;

7.2.2.5对安装现场的成品及其他物料堆放的场地要求;

7.2.2.6对施工总包方给予施工总包管理与配合内容及时间的要求;

7.2.2.7对施工总包方前道工序的质量要求。

7.2.3根据施工总包方提交洞口尺寸,按栋号工程及时向甲方报送实测门洞口尺寸统计表和门样式图并须取得甲方的书面认可。

7.2.4了解各栋号土建工程进度,根据施工总包方作业安排需要及时调整安装进度。

7.2.5乙方对本合同工程成品及物料堆放场地的需求须满足甲方及施工总包方的管控规定并有义务根据现场施工条件及需要进行无偿调整。

7.2.6根据有关规范、规程要求科学合理布设能满足安全用电管理制度的施工用电线路及器材与设备,及时向施工总包方交纳电费。

7.2.7乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全文明施工规范、条例,遵守甲方及施工总包方的现场管理制度。服从甲方、施工总包方及监理方的管理与调度,接受政府主管部门、甲方、监理单位及施工总包方的监督检查。

7.2.8乙方应积极采取必要的安全防护措施,杜绝安全事故发生。若因乙方不慎发生重大伤亡及其他安全事故,乙方立即上报有关部门并通知本合同工程管理各方,同时按政府有关部门要求处理。由于乙方安全措施不足或对施工现场管理不力或乙方属员违规操作等情由造成安全事故发生的,其全部责任和因此发生的费用、损失赔偿、工期延误等,均由乙方独自承担。事故造成甲方或其他第三人伤害或经济损失的,其全部民事责任均由乙方承担,甲方有权根据具体情况从乙方工程款中直接扣回相应损失,不足部分,甲方有权追偿。

7.2.9乙方应当严格依据施工总包方提供的现场平面图及安装位置顺序图进行施工安装。

7.2.10当乙方施工组织与进度计划与施工总包方施工安排或程序发生矛盾的,应主动与施工总包方进行协调并找出解决办法。由于乙方工期安排不合理造成工期整体延误的,其全部责任及后果均由乙方承担。

7.2.11承担本合同工程防盗门、隔热防火门各类原材料、制安机械、工器具、辅助设备等全部由乙方自行组织供应责任与费用。

7.2.12乙方进场后的各类成品,工器具,安装机械、物料等,均由乙方自行承担保管责任。若发生盗窃,损毁现象的,其经济损失由乙方自行承担。

7.2.13乙方采购材料及防盗安全门、隔热防火门制造成品与安装成品,均需按国家有关规定向甲方提交原始出厂合格证书及检验试验合格报告书。甲方对乙方采购或使用的材料有复检权。经复检合格的,其复检费用由甲方承担;经复检不合格的,复检费用由乙方承担,并由乙方及时更换直至合格。

7.2.14已完工工程未交付甲方或下道工序之前,乙方负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏、丢失的,乙方自费负责修复。若施工期间损坏其他相关专业或参建单位的成品及半成品时,自行与相关单位协商赔偿事宜。

7.2.15工程质保期内若出现质量问题,乙方应积极履行保修责任,自接到甲方通知之时起48小时内到达现场与有关各方共同勘验,责任明确后立即返修,否则,甲方有权委托任意第三人进行维修,其全部维修费用由乙方承担。当预留工程质量保证金不足以扣抵时,甲方有权向乙方追偿不足费用。

7.2.16乙方驻工地代表为 张继桂  先生,职务为项目经理。代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务。乙方驻工地代表代表乙方接受甲方发出的指示和指令,乙方驻工地代表的承诺均对乙方具有约束力。

乙方工程技术负责人为  张翔    先生。技术负责人负责本合同工程乙方承包范围内及本合同规定应由乙方履行的各项工程技术管理工作责任。

7.2.18防盗安全门、隔热防火门送检与检验

7.2.18.1 乙方对本合同工程隔热防火门制品报送政府有关管理机构审查及通过工作承担完全责任。若因乙方未能办妥报检审查工作并由此对甲方造成经济损失的,还应承担甲方的全部经济损失赔偿责任。

7.2.18.2隔热防火门送检费用由乙方承担,乙方不得另行向甲方提出相关费用要求。

7.2.18.3乙方应向甲方出具有效防盗安全门型式检验合格证书及出厂检验合格证书。

7.3各方项目代表的委派和更换,应提前七天以书面形式通知对方。其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。

7.4工程监理

7.4.1甲方委托      工程建设监理有限公司对本合同工程进行监理。监理单位具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准,监理合同未作说明的,按国家颁布的监理规定履行监理职责。

7.4.2工程总监为     ,工程执行总监       。乙方必须按照甲方批准的本工程《监理大纲》和《监理细则》的规定接受监理单位的监理指令和工作安排。

7.5本合同工程管理与参建各方均负有防盗门、隔热防火门成品保护责任和义务,一经发生成品损坏现象,无论是否故意,应追究责任方责任。

8、规范标准、设计图纸与设计变更

8.1本工程施工及验收依据:以施工图和技术文件、国家现行规范、行业规程、规定以及地方标准为准。前述各规范、标准、行业规程及地方标准之间有冲突的,以要求高者或最新版本为准。

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